2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Lend - Lendkai 95 - Projekt RIVERSIDE - leben am Fluss, 8020 Graz, provisionsfrei!
Beschreibung
Im aufstrebenden Lendviertel entstehen 26 exklusive Wohnungen.
Alle Wohnungstypen überzeugen aufgrund ihrer lichtdurchfluteten Räume, der durchdachten Raumaufteilung sowie der hochwertigen Ausstattung.
Highlights:
- 1 – 3 Zimmer Varianten
- 33 – 82 m² Wohnnutzfläche
- Assanierungsprojekt
(Wohnbauförderung Land Steiermark)
- Kleines Bauherrenmodell
(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)
- Architektenplanung
- Gemeinschaftsgarten
- Blick auf den Schloßberg und die Mur
- Zentrale Stadtlage
- Gute infrastrukturelle Erschließung
- Großzügiger Fahrradabstellraum
- Zugeordnete Kellerabteile
- Fernwärmezentralheizung, Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- HWB: 26 kWh/m²a, fGEE: 0,75
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise für Anleger!
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.riverside-wohnen.at
2-Zimmer-Wohnungen
Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten vor allem für junge Paare und Singles ein perfektes Eigenheim. Darüber hinaus stellen sie für Anleger:innen ein attraktives Investment dar. Das zusätzliche Zimmer kann optimal als gemütliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer für Homeoffice-Tage eingerichtet werden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 241.350,00 €
- Fläche ca. 45,82 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 241.350,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 961/33885
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 241.350,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 45,82 m2
- Nutzfläche ca. 45,82 m2
- Kellerfläche ca. 4,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Peter Strauß
- Immobilienfachberater
- +43 5 0100 - 26404
- +43 (0)5 0100 9 - 26400
- peter.strauss@sreal.at